Mystery of Mortlake Mansion est un jeu d’observation simple,  et qui marie un scénario mystérieux à des puzzles à énigmes pour une aventure accessible à tous. Le titre nous plonge au coeur du manoir Mortlake Manson, un lieu pour le moins mystérieux et où semble se dérouler des évènements pour le moins obscur. A l'instar de nombreux titres du genre, vous devrez passer au peigne fin des décors fouillis, mettra à jour des indices et trouver des objets en tout genre. Chaque lieu visité pourra, au premier abord, paraître assez commun. Mais le job d’un fin détective est de regarder au-delà des apparences. Une inspection plus approfondie permettra ainsi de découvrir des objets cachés de manière inventive dans les décors. En réalité, le jeu rappelle le livre "Où est Charlie ?", ce petit personnage qui s'amusait à se cacher dans des décors fortement chargé en objets.

En début de partie, une liste d’objets à retrouver  sera présentée. Fréquemment, cette quête demandera néanmoins une réflexion transversale. Quelques mini-jeux seront également de la partie, dont une variante des classiques jeux de Jewel. Néanmoins, on ne peut pas dire que Mystery of Mortlake Mansion offre un défi très important. Beaucoup d'indices sont formulés dans le jeu, et aucune réel enquête n'est présente. Comptez environ sept heures de jeux pour le terminer. La réalisation technique du jeu se montre assez soignée, avec des graphismes convaincants, et des environnements très variés.